14.4 C
Foça
15 Aralık 2018
Lemnos Emlak | Satılık Daire, Kiralık Ev, Villa, Müstakil Ev, Devren Kiralık Dükkan, Tüm Emlak İlanları

Emlak Dünyası

Vergi indirimleri piyasada hoş karşılanmadı

Konut Kredisi Fazi Oranları -13 Kasım 2018

Konut Kredisi Dosya Masrafı Ev kredilerinden tahsis edilen dosya masrafları, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından Resmi Gazete’de yayımlanan...
Konut Kredisi Faiz Oranları

Bankalar Konut Kredi Faiz Oranları

Kredi Borcu Devam Eden Ev Satılabilir mi? Kredi borcu devam eden evler belli koşullarda satılabilir elbette. En çok uygulanan...
Yenifoça satılık daire fiyatları

Foça Satılık Daire Fiyatları

Bu yazımızda Foça satılık daire fiyatları konusuna değineceğiz. Yoğun iş temposu, şehir hayatının yorgunluğu psikolojik ve bedensel olarak bizi yorarken birçok insan...
Konut Kredisi Avantajları

KONUTDER: 6 ay sonra ev fiyatları yükselebilir

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde 1 ay...
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum

İmar Barışı’ndan 8,5 milyon kişi yararlandı

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, AK Parti Genel Merkezi'nde, "Dünya Şehircilik Günü" kapsamında düzenlenen AK Parti Çevre Şehir ve Kültür Başkanlığı...
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum

Gayrimenkulde Alım Satıma Yeni Düzenleme

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, dün akşam İstanbul’da katıldığı bir organizasyonda yaptığı konuşmada, her müteahhidin gerçek değer üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığına...
Gayrimenkul cins değişikliği denildiği zaman dikkate alınması gereken temel detaylar şu biçimde sıralanmaktadır;

Gayrimenkul cins değişikliği nasıl yapılır?

Gayrimenkul konusunda hem satın alım hem de mevcut yatırımların muhafaza edilmesi ile alakalı olarak kesinlikle hukuki detaylara uyum sağlamanız gerekmektedir.
PLANLANAN DESTEK PAKETİNDE NELER VAR?

Konut Sektöründeki Stokların Eritilmesine Yönelik Çalışma

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çalışmalarını yürüttüğü ve ilk olarak Bloomberg HT'nin ağustos ayında gündeme getirdiği, konut sektöründeki...
Enerji Kimlik Belgesi

Enerji Kimlik Belgesi Olmayan Binaların Satışı Yapılamayacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, binaların enerji kullanımı, verimi, yalıtımı ve sera gazı salınımına ilişkin bilgileri içeren ve 2020’den itibaren başlatılacak olan Bina...
Gayrimenkul Değerleme

Vatandaşlık için Değerleme Raporu Alınması

Türk vatandaşlığı almak için gayrimenkul satın alımı yapacak olan yabancıların dikkat etmesi gereken en önemli konu; Vatandaşlık başvurusundan önce satın alacakları gayrimenkul...
Araplar gayrimenkulde rotayı Türkiye’ye çevirdi

Araplar Gayrimenkulde Türkiye’yi Tercih Ediyor

TÜRK-ARAP Ülkeleri İşbirliği Derneği (TÜRAP) ve TurabExpo tarafından İstanbul’da düzenlenecek Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Finansman Fuarı, 19 Arap ülkesinden bin 500 yatırımcıyı...
Ruhsat Gerektirmeyen Yapılar

İnşaat Ruhsatı Gerekmeyen Yapılar

Bir arsa üzerinde inşa edilmesi planlanan yapılar için İmar Kanunu gereğince, inşaat ruhsatının alınması gerekmektedir. Ancak bazı yapılar için bu ruhsatın alınması...
Kasım 2018 Kira Artış Oranı

2018 Kasım ayı kira artışı oranı (TEFE/TÜFE)

Ev sahipleri ile kiracıların bekledikleri kira artışı oranları, 2018 Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanması ile belirlendi. Her ayın üçüncü gününde açıklanan enflasyon...
konut değeri nasıl hesaplanır

Evin satış fiyatını hesaplama yolları!

Satılık bir evin fiyatı nasıl hesaplanıyor? Hangi özellikler evin satış rakamı belirlenirken dikkate alınıyor? Peki bir evin gerçek değerini bulmanın kolay yolu...
Konut Kredisi Kullanmak

Evin Tamamına Kredi Çekebilir miyim?

Konut kredisi kullandırım oranı olan bir kredi türü yani konut kredisi kullanarak almak istediğiniz bir evin tamamı için kredi kullanamıyorsunuz.
Vatandaşa İkinci Şans

158 milyon tapuya hizmet verecek sistem oluşturuyoruz

Gayrimenkul Kıymetler Borsası AŞ (GABORAS) İshak Kurtuluş Altun, MÜSİAD tarafından Türkiye'deki gayrimenkullerin alım-satım ve kiralama gibi işlemlerinin 7 gün 24 saat elektronik...
Folkart projelerine 3 ödül birden

Folkart Projelerine 3 Ödül Birden

Folkart’ın Çeşme’deki 2 projesi uluslararası alanda 3 ayrı ödül kazandı. Mimari Projesini Durmuş Dilekci Mimarlık’ın hazırladığı Folkart Blu ve Folkart Hills projeleri...
Nef Global markasıyla Londra’ya açıldı

Nef Global Markasıyla Londra’ya Açıldı

Nef; Ocak 2018'de yurtdışı yatırımları için hayata geçirdiği Nef Global ile dünyaya açılıyor. Kuruluşunun üçüncü ayında 62 farklı iş birliği teklifi alan...
Vatandaşa İkinci Şans

Vatandaşa İkinci Şans: 33 Bin TL Cepte Kalacak

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın konut satışlarında KDV oranlarının yüzde 18'den yüzde 8'e, tapu harçlarının da yüzde 4'ten yüzde 3'e...
Emlak Vergisi

Emlak vergisi 2. taksit ödemesi Başlıyor

Emlak vergisi il taksit ödemeleri mayıs ayında son buldu. Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri ise kasım ayı içerisinde yapılacak.
TOKİ’den güzel haber: Alt gelir grubuna yeni projeler yolda

Alt Gelir Grubuna Yeni Projeler Yolda

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Mersin’de TOKİ aracılığıyla yapılacak toplu konut projeleriyle ilgili arazilere baktıklarını belirterek, “İnşallah önümüzdeki süreçte hem emeklilerimize...
Gayrimenkulde Dijital Devrim

Gayrimenkulde Dijital Devrim

Teknolojinin hızla devam eden gelişimiyle birlikte gayrimenkulde de dijital bir devrim başlanması kaçınılmaz oldu. Vatandaşlar artık üzerinde kayıtlı...
Lemnos Emlak Dergisi

İmar Barışı Süresi Uzatıldı

Mevzuata aykırı yapıların imar sorunu için başlatılan imar affında süre uzatıldı. Yeni tarih 31 Aralık. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum...
İmar Barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir.

İmar Barışı Sık Sorulan Sorular

İMAR BARIŞI NEDİR VE HANGİ YAPILARI KAPSAR
Yeni Foçada Satılık Daire

Müteahhitler inşaatı bitirmeden gidemeyecek

İlçe genelinde halk toplantılarını sürdüren Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç, Gülsuyu mahallesi sakinleriyle yaptığı toplantıda, kentsel dönüşümle ilgili iki müjde verdi.
İpar Köşkü satışa çıkarıldı

İpar Köşkü satışa çıkarıldı

Çiftehavuzlar'da yaklaşık 118 yıllık bir geçmişe sahip İpar Köşkü, yıllardır metruk halde boş duruyor. Büyük Kulüp'e komşu olan köşk, 12 dönüm arazi...
Yenifoça satılık müstakil ev

Yaz bitti yazlık fiyatları düştü

Yaz sezonu öncesinde genel olarak yazlık fiyatlarında artış meydana geliyor. Gerek kiralık gerekse satılık yazlık fiyatları özellikle de 2018 yılında bir hayli yükseldi. Bunda...
İkiz villa nedir

İkiz villa ne demek?

Kısa bir tanımlama yapmak gerekirse ikiz villa aynı parsel üzerine kurulmuş olan bitişik villalardır. İkiz villa ne demek ve nasıl yapılıyor gibi soruların cevabını...
Haciz hangi durumlarda meydana gelir?

Haciz hangi durumlarda meydana gelir?

Haciz hangi durumlarda meydana gelir sorusu çok sık gündeme gelir. Haciz kavramı, icra takibi adı verilen sürecin kesinleşmesi ile beraber, borçlu olan...
2B arazisinin ne olduğuna değinelim. 2B arazileri kısaca, orman vasfını yitirmiş arazilerdir.

2B Arazileri İçin Son Başvuru Tarihi 30 Kasım!

2B arazisinin ne olduğuna nedir. 2B arazileri kısaca, orman vasfını yitirmiş arazilerdir. 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2. Maddesinin ilk fıkrası ( B...
Gayrimenkul Değerleme Raporunun Kapsamı Nedir?

Gayrimenkul Değerleme Raporunun Kapsamı Nedir?

Toplum genelinde şöyle bir kanı var. Gayrimenkul Değerleme Raporu, sadece konut kredisi çekilirken bankalarca yaptırılan bir uygulama gibi.  Herkes,...
Lemnos Emlak Dergisi

Gayrimenkulün değeri nasıl belirlenir? Değer artışı nedir?

Emlakta değer artışı vergisi, Vergi Kanunu kapsamındadır. Taşınmaz malların beş yıl içerisinde elden çıkarılmasıyla elde edilen gelir için devlete ödenen bir vergi...
İnşaat Maliyet Endeksi, Haziran 2018

İnşaat Maliyet Endeksi Haziran Sonuçları Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu, İnşaat Maliyet Endeksi Haziran Sonuçlarını Açıkladı. Buna göre inşaat maliyetleri Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,29 ve bir önceki...
Sigortalı konut oranı

Sigortalı Konut Oranı: % 48,5

Türkiye Sigortalar Birliği’nden (TSB) yapılan açıklamada, Sigortalı Konut Oranı konusunda. 17 Ağustos 1999 Marmara depreminin etkilerinin unutulmasının mümkün olmadığı belirtilerek, Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun (DASK),...
Lemnos Emlak Yeni Foça

Konut Fiyatları Haziranda Yüzde 10.5 Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) haziran ayına ilişkin 'konut fiyat endeksi' raporunu açıkladı. TCMB raporuna göre, konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,9, yıllık bazda yüzde...
Tamer Özyurt

İnşaatta Sat Yap Dönemi Bitiyor

Özyurt, yaptığı yazılı açıklamada, İnşaatta Sat Yap Dönemi Bitiyor dedi. inşaat sektöründe konut arzının azaldığına dikkati çekerek, lansman fiyatlarıyla konut satın almanın bir avantajının...
Lemnos Emlak Dergisi

Satılık Yazlık Alırken Değerli Bilgiler

Satılık Yazlık almak isteyenler için Lemnos Emlak ' tarafından hazırlanan yazımızda size yardımcı olacağız. Halihazırda bir gayrimenkule sahip olanların ikinci tercihi genellikle yazlıktan yana...
konut kredisi nedir

Konut Kredisi Avantajları

Özellikle kira ödemenin zorluğunu yaşan kişiler için konut kredisi avantajları oldukça fazladır. Konut kredisi, anlaşılacağı üzere sahibi olmak istediğiniz ev, daire, konut'un teminat altına alınarak bankalar tarafından kredi açılması ve size konut alımında destek olmasıdır.
DASK Ne Kadar

DASK Ne Kadar 2018

Zorunlu deprem sigortası kapsamında yapılması gereken DASK ne kadar 2018 yılında ne kadar oldu?  DASK 2018 fiyatları konulu yazımız ile fiyatlar hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz. İlk...
Lemnos Emlak Dergisi

Miras Kalan Arazi Nasıl Satılır?

2014 yılında yürürlüğe giren yönetmelik ile miras kalan arazi satışlarına bazı düzenlemeler getirildi. Tarımsal arazilerin satışında kısıtlamalar getiren bu yönetmelik, tarımsal değeri olmayan arazilerin...
video

Hisseli Tapu nedir? Hisseli Tapu Satışı Nasıl Olur?

Bir gayrimenkulün ortaklarını gösteren tapu türüne hisseli tapu denir. Gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde hisseli tapuda yazar ve...
Lemnos Emlak Dergisivideo

Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel nasıl hesaplanır?

Rayiç bedel (Pazar değeri), gayrimenkulün günümüz piyasasındaki alım-satım değeridir. Piyasada oluşan değer ve emlak vergisini esas alan değer olmak üzere ikiye ayrılır. Arz talep dengeleri,...
Lemnos Emlak Dergisivideo

İskan ruhsatı nedir? İskan nasıl alınır?

İskan, kısaca ‘yapı kullanma izni’ anlamına gelir. İskan ruhsatı, yapının ruhsata ve eklerine uygun olarak yapıldığını gösterir. İskan raporu almak için belediyeye dilekçeyle başvurmak gerekir....
Lemnos Emlak Dergisi

Yapı Kayıt Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?

İmar barışı kapsamında başvuruda bulunan vatandaşlara yapı kayıt belgesi verilmekte.  nedir ve nasıl alınmaktadır? Bu belge ile dairelere abonelikler bağlanabildiği gibi, yıkım ve para cezalarından...
Lemnos Emlak Dergisi

İmar Barışı Başvuruları Nasıl Yapılır?

Türkiye’de milyonlarca vatandaşı ve konutu yakından ilgilendiren İmar Barışı büyük ilgi görmüş durumda. İmar Barışı Affı 2018 başvuruları iki şekilde yapılmaktadır. Birinci başvuru yolu E-devlet...
Lemnos Emlak Dergisi

Ev Satın Almak için En İyi Sezon Yaz mı, Kış mı?

Her sezon, potansiyel bir ev alıcısına sunmak için farklı bir özellikler vardır. Kış aylarında ve yaz aylarında ev satın alma artılarını ve eksilerini sizler...
Lemnos Emlak Genel Konular

Emlak Yer Gösterme Belgesi Maddeleri

Gümrük ve Ticaret Bakanlığının taşınmaz ticaretine yönelik yönetmeliği yürürlüğe girdi. Yönetmelik, yer gösterme belgesini de düzenliyor. Emlakçılıkta oldukça zaruri olan yer gösterme belgesi maddeleri, taşınmaz...
Lemnos Emlak Dergisi

Sit Alanı Nedir?

Kamu yararı gözetilerek korumaya alınan sit alanı, uygulamada gayrimenkul sahiplerinin tapuda karşılaştığı alanlardan biridir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı sit alanları 2863 sayılı Kanunda,...
Lemnos Emlak Dergisi

İmar Barışı Fırsatı

TBMM’de 11 Mayıs tarihinde kabul edilen 7143 sayılı kanunla imar barışına ilişkin detaylar belli oldu. 3194 Sayılı İmar Kanununa ilave edilen geçici maddeye...