Konut Kredisi Faiz Oranları – 11 Kasım 2018

Konut Kredisinde Doğru Ödeme Planı Nasıl Seçilir?

BankalarKredi Tutarı
Min-Max

Vade Süresi
max
Faiz
min-max
Garanti Bankası10.000TL – 500.000TL20 Yıl% 2,34        
% 2,54
Yapı Kredi10.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2,33
Akbank
10.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2,59
Alternatifbank10.000TL – 2.000.000TL6 Yıl% 2,79
Anadolubank10.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2,9
%3
Burganbank10.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2,75
Denizbank10.000TL – 1.000.000TL25 Yıl% 2,99
Halkbank500TL – 2.000.000TL10 Yıl% 2,09        
% 2,49
HSBC2.000TL – 500.000TL10 Yıl% 2,99
ICBC1.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2
% 2,45
ING Bank1.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2,09 
% 2,11
Türkiye İş Bankası5.000TL – 100.000.000TL10 Yıl% 2,3 
% 2,36
Kuveyt Türk1.000TL – 1.000.000TL10 Yıl% 2,06 
% 2,16
  • 11.11.2018 tarihindeki  son değerlendirmeye göre 10 yıl (120 ay) vadeli 100.000 TL konut kredisi için en avantajlı teklifi sunan banka 2,00 faiz oranı ile ICBC Bank oldu.

Konut Kredisi ile Mortgage Arasındaki Fark Nedir?

Her iki kredi türü de; müstakil ev, daire, villa, işyeri, ofis, tarla, arazi, yazlık vb gayrimenkulleri satın almanıza olanak tanıyor ve benzeri koşullara sahiplerse aralarındaki fark nedir?

Aralarındaki fark 2007 yılında yapılan bir düzenlemeyle (Mortgage Yasası) ortadan kaldırıldı. Yani Türkiye’de mortgage kredisi ile ev kredisi eşanlamlı kavramlardır.

Zira bundan önce ev kredileri maksimum 5 yıl vade ile verilebiliyordu. Yapılan değişiklikle bu süre 180, hatta bazı bankalarda 240 aya kadar çıkmaktadır.

Mortgage düzenlemesi sonrasında ev kredisi oranları da eskiye oranla daha düşük seviyelerde seyretmektedir. Ezcümle, Mortgage sözcüğü, “kira öder gibi ev sahibi olmak” deyimini ülkemizde olanaklı kılmıştır.

Kredi Borcu Devam Eden Ev Satılabilir mi?

Kredi borcu devam eden evler belli koşullarda satılabilir elbette. En çok uygulanan 2 yöntemden biri, evin ipoteğinin kaldırılarak devredilmesidir. Yani evi sizden satın almak isteyen kişi bankaya olan borcu tamamen kapatır ve tapu devir işlemleri bu şekilde gerçekleşir.

Diğer seçenek ise evi, konut kredisi borcu ile birlikte olduğu gibi devretmektir.

Çok fazla uygulanmayan bir diğer yol ise şöyledir: Borç azalmış ise, bireysel tüketici kredisi çekilerek konut kredisi borcu kapatılabilir. Bu sayede rehin durumu kalkar ve ev devredilebilir.

Kaynakhangikredi.com
"Lemnos Emlak" Eğitimli ve Deneyimli , Bankacı ve Sigortacılar tarafından kurulmuştur. Sektördeki gelişmeleri yakından takip ederek , yıllardır almış olduğu kurum kültürünü Emlak sektöründe de uygulamaktadır. Emlakçının kişisel taahhütlerinin yerine "kamuoyunda tanınan,Güvenilir,Eğitimli ve bilinen olma" gibi özellikleri taşıma arzusu içinde hareket etmektedir. Bizi Arayın : 05300163196 - 02328145041